Ακίνητα Κεφαλονιάς
Εισαγωγή
Αν ψάχνετε για μια γη ευλογημένη από τους θεούς, οι φήμες λένε ότι η Κεφαλονιά είναι το μέρος.
Μια ηλιόλουστη μεσογειακή χώρα, πλούσια με ιστορικούς και πολιτιστικούς θησαυρούς, η Κεφαλονιά είναι ένας ακαταμάχητος προορισμός για πολλούς τουρίστες, ταξιδιώτες και παλιούς. Αν ονειρεύεστε τη ζωή στην Κεφαλονιά ή μια απόδραση σε ένα από τα όμορφα ελληνικά νησιά, θα πρέπει να αρχίσετε να ψάχνετε για αγορά ακινήτου στην Κεφαλονιά.
Η ιδιοκτησία ακινήτων στην Κεφαλονιά είναι απίστευτα συνηθισμένη, με πάνω από το 75% των κατοίκων να έχουν τα σπίτια τους χάρη στην ισχυρή κουλτούρα της οικογένειας και της κληρονομικής ιδιοκτησίας. Αλλά μην ανησυχείτε, υπάρχουν ακόμα πολλά ακίνητα στην αγορά, ώστε να μπορείτε να αποκτήσετε ένα μικρό κομμάτι από τον παράδεισο της Κεφαλονιάς ως δικό σας.
Η Κεφαλονιά είναι το μεγαλύτερο νησί του Ιονίου Πελάγους, το οποίο βρίσκεται στη δυτική Ελλάδα μεταξύ Λευκάδας και Ζακύνθου. διοικητική πρωτεύουσα του νησιού είναι η πόλη του Αργοστολίου. Τα τιρκουάζ κρυστάλλινα νερά του νησιού, τα οποία οριοθετούνται από υπέροχες παραλίες με λευκή άμμο, είναι γεμάτα με αρκετούς εκπληκτικούς κολπίσκους και όρμους, δημιουργώντας μια ασυνήθιστη ακτογραμμή. Η βόρεια ακτή του νησιού είναι βραχώδης, με μέτριες, παρθένες, ήσυχες αμμώδεις παραλίες. Η νότια ακτή του νησιού έχει τεράστιες, εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες.
Η Κεφαλονιά είναι ένα σχετικά άγνωστο μέρος από την άποψη του mainstream τουρισμού, ωστόσο διατηρεί ένα αναπόσπαστο στοιχείο του παραδοσιακού ελληνικού πολιτισμού. Το νησί απέκτησε διεθνή φήμη πριν από 15 χρόνια όταν γυρίστηκε εκεί η ταινία «Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι». Έκτοτε, καθώς το ενδιαφέρον για την Κεφαλονιά έχει αυξηθεί, προστέθηκε στη λίστα με τους απαραίτητους προορισμούς στην Ελλάδα. Σήμερα, το νησί κερδίζει απήχηση ανάμεσα σε όσους εκτιμούν τις υπέροχες παραλίες. Η παραλία του Μύρτου είναι μια από τις πιο όμορφες παραλίες. Υπάρχουν εντυπωσιακά φυσικά τοπία και εύκολα ταξίδια στην Κεφαλονιά.
Το νησί προσφέρει γαλήνια χαλάρωση κάθε εποχή, και το υπέροχο τοπίο και η θρεπτική του κουζίνα συμπληρώνουν τα υπόλοιπα με υπέροχα αξιοθέατα και γεύσεις. Εάν είστε έτοιμοι να πάρετε το ακίνητο στην Κεφαλονιά, αυτός ο οδηγός θα σας καθοδηγήσει σε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για να αγοράσετε ακίνητο στην Κεφαλονιά.
Κεφαλονιά Real Estate
Στο σύνολό της, η Κεφαλονιά είναι ένα εξαιρετικό μέρος για επενδύσεις σε ακίνητα, όχι μόνο για εισόδημα, αλλά και για μακροχρόνια διαβίωση. Τα τελευταία χρόνια, τα ακίνητα της Κεφαλονιάς έχουν αυξηθεί το ενδιαφέρον των επενδυτών.
Για πολλά χρόνια, το νησί είναι μια δημοφιλής τοποθεσία για τους Ευρωπαίους που θέλουν να αγοράσουν το κύριο σπίτι, να το επισκεφτούν μερικές φορές ή να επενδύσουν σε οικιστικά και εμπορικά ακίνητα με την ελπίδα να αποκομίσουν σταθερό κέρδος. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν να αγοράσουν ακίνητα στην Κεφαλονιά, με τη ζήτηση να έχει σχεδόν τετραπλασιαστεί τα προηγούμενα πέντε με έξι χρόνια.
Πλεονεκτήματα αγοράς ακινήτου στην Κεφαλονιά.
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα από την αγορά ακινήτου στην Κεφαλονιά. Μερικά πλεονεκτήματα αναφέρονται παρακάτω:
Ομορφιά που κόβει την ανάσα και πλούσια ιστορία
Τεράστιες περιοχές με αμμώδη παραλία αναμειγνύονται ανάμεσα σε οροσειρές και εντυπωσιακούς βράχους της ακτογραμμής. Οι πυκνές ζούγκλες αλλάζουν την όψη της γης εποχιακά. Οι αρχαιολογικοί χώροι, οι εκκλησίες και τα μουσεία στο νησί έχουν διατηρήσει την ενδιαφέρουσα και όμορφη ιστορία του νησιού.
Ο Κεφαλονίτικος πολιτισμός μπορεί να εξερευνηθεί επισκεπτόμενοι τα πολλά γοητευτικά χωριά του νησιού, το καθένα με τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα και αρχιτεκτονική. Οι επισκέπτες μπορούν επίσης να λάβουν μέρος σε τοπικές γιορτές για να μάθουν περισσότερα για το πώς ήταν και ήταν η ζωή της Κεφαλονιάς ανά τους αιώνες.
Ο καιρός είναι φιλικός προς τη γεωργία
Τα καλοκαίρια είναι φωτεινά και ηλιόλουστα στο υποτροπικό περιβάλλον Οι χειμώνες είναι μέτριοι, αλλά όχι άβολα. Περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας είναι διαθέσιμες κάθε χρόνο. Το χαρακτηριστικό μικροκλίμα του νησιού δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τη χλωρίδα του νησιού, χάρη στη ζεστασιά και την άνεση που παρέχουν οι νότιες αύρες καθ’ όλη τη διάρκεια του χειμώνα.
Υποδομές για τον τουρισμό
Η Κεφαλονιά είναι ένα μέρος που εξυπηρετεί μια μικρή ομάδα τουριστών και όχι ένα ευρύ κοινό. Στο νησί θα βρείτε εξαιρετικά καταλύματα, εστιατόρια, θαλάσσια σπορ και καταδύσεις. Σταθερότητα Με τη συμμετοχή της χώρας στην Ευρωπαϊκή Ένωση, οι Έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων που επέλεξαν να κάνουν το νησί σπίτι τους μπορούν να απολαύσουν μια ήρεμη ζωή.
Τιμή Ακίνητης Περιουσίας
Σε σύγκριση με άλλα νησιά, ένα από τα πλεονεκτήματα της Κεφαλονιάς είναι το χαμηλό επίπεδο τιμών των ακινήτων υψηλής ποιότητας. Ένα από τα πολλά οφέλη από την αγορά ενός ακινήτου στην Ελλάδα είναι η διαθεσιμότητα χαμηλού κόστους διαμονής στα νησιά.
Φιλικό Περιβάλλον
Οι κάτοικοι του νησιού φημίζονται για τη ζεστασιά και τη φιλικότητα τους. Οπουδήποτε στην Ελλάδα μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει κάτι κοινό. Ωστόσο, στην Κεφαλονιά, η γνήσια περιέργεια και η ευγένεια προς τους «νέους» κατοίκους, τους ξένους, διακρίνονται εύκολα οι νέοι γείτονες για τους Κεφαλονίτες γίνονται συχνά φίλοι.
Ασφάλεια
Σύμφωνα με τα σημερινά κυβερνητικά στοιχεία, τα ποσοστά εγκληματικότητας στην Ελλάδα και την Κεφαλονιά είναι από τα χαμηλότερα στην Ευρώπη. Ως αποτέλεσμα της φιλικότητας και της προθυμίας των ανθρώπων να συνεργαστούν, το νησί έχει αναπτύξει ένα αίσθημα ασφάλειας.
Είναι ασφαλές να αγοράσεις ακίνητο στην Κεφαλονιά;
Ναι, αλλά μερικοί άνθρωποι το περνούν πιο εύκολα από άλλους. Ενδέχεται να ζητηθεί από πολίτες τρίτων χωρών να δημιουργήσουν τόσο τις συνδέσεις τους με την Κεφαλονιά όσο και το σχέδιό τους να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για να αγοράσουν ακίνητο στην Κεφαλονιά. Η υποβολή των εγγράφων και η επαλήθευση είναι το μεγαλύτερο μέρος αυτής της αίτησης στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας.
Η Κεφαλονιά επιτρέπει σε ξένους να αγοράσουν το ακίνητο; Οι φόβοι για επένδυση σε ακίνητα στην Κεφαλονιά έχουν τροφοδοτηθεί εν μέρει από την ασταθή οικονομία της χώρας, ιδίως την καταστροφή του 2009. Ωστόσο, είναι ασφαλές να αγοράσετε ακίνητα στην Κεφαλονιά εάν ακολουθήσετε τις παραπάνω συμβουλές και ζητήσετε τη βοήθεια ενός επαγγελματία ακινήτων . Ένας υπεύθυνος αγοραστής θα κάνει την έρευνά του, θα αποφύγει να χρεωθεί και θα λάβει προφυλάξεις για να διατηρήσει τα χρήματά του ασφαλή.
Συμπέρασμα
Οι κτηματομεσίτες μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε την ιδανική τοποθεσία για το νέο σας σπίτι ή την επιχείρησή σας στην Ελλάδα, γι’ αυτό μη διστάσετε να έρθετε σε επαφή. Υπάρχουν αρκετοί κτηματομεσίτες στην Κεφαλονιά που παρέχουν άριστες υπηρεσίες στους πελάτες τους όταν πρόκειται για την αγορά του ακινήτου. Όταν ολοκληρωθεί μια συμφωνία, θα βοηθήσουν στη γραφειοκρατία που σχετίζεται με τη μεταβίβαση του ακινήτου στην Κεφαλονιά, καθώς και στη διευθέτηση μιας επίσκεψης στο ακίνητο.